1、碧桂园凤凰壹品7月初加推8#楼
2、龙湖天奕7月中上旬开盘
3、阳光城檀悦正在认筹预计7月中旬开盘
4、国泰颖秀华府预计下半年开盘
5、银丰云玺大概八月九月份开盘
6、关于中考成绩
01碧桂园凤凰壹品7月初加推8#楼项目位于历城区凤凰北路与钢化路交汇处。碧桂园凤凰壹品规划了12栋住宅，其中2栋22层高层，10栋18层小高，共套房源。其中小高为精装，户型为平，平，平，高层为毛坯3#和2#，户型为95平和75平。周三加推2#85-m毛坯约40套，其中90平是两居室，平是三居室。目前平只剩一层，90平的可选性也不强。预计均价1.5w左右，有需要的话大家可以去看一下。接下来预计7月初，开8号楼户型面积为平，。目前认筹时间还没下来得等到预售证下来才行。目前项目售楼处三个户型都做了样板间，大家有需求的话可以看看。8号楼是18层小高层，一梯两户，精装修的，算是楼王位置，无遮挡视野。公摊的话是百分之十八点多。预计价格在每平1.75w左右。项目北侧有中科院幼儿园和九年一贯制里仁学校，地块西侧规划了一所18班幼儿园和24班初中。/碧桂园凤凰壹品与学校的相对位置因为碧桂园凤凰壹品与海信翰墨府、龙湖天曜距离还是蛮近的，又都是在售楼盘。为了让大家有更直观的感受，我们将三个楼盘放在一起谈谈。/碧桂园凤凰壹品与海信翰墨府、龙湖天曜与海信翰墨府、龙湖天曜相比，碧桂园的劣势是容积率稍微高点，2.4，当然只是对比海信翰墨府A7地块的2.1和龙湖最高2.2的容积率而言的，放在整个济南的话并不算高。优势是靠近凤凰北路，离地铁更近，距地铁2号线凤凰路站约米，属于正地铁房。龙湖天曜距凤凰路站约1公里；海信翰墨府则在1.2公里左右。相对而言，海信翰墨府和龙湖天曜距离3号线王舍人站更近一些，但最近的地块也在米左右。龙湖天曜和海信翰墨府、碧桂园凤凰壹品两个项目相比较，品牌可能更有优势。当然海信翰墨府相比龙湖天曜、碧桂园凤凰壹品也有优势，比如交房时间早，海信翰墨府21年年底或者22年年初交房，龙湖天曜、碧桂园凤凰壹品都得23年了。所以说三个楼盘各有优势，具体看需要。02龙湖天奕7月中上旬开盘龙湖天奕项目位于坐标高新区崇华路与天辰大街交叉口西南角，即龙湖天辰路项目。/龙湖天奕区位根据最新消息售楼处7月3号开放，不过目前样板间还没有做好，7月3号可能只能看到沙盘图。据置业顾问介绍，后期样板间的开放可能和认筹同步。所以如果觉得仓促的话，提前去看看也是不错。龙湖天奕项目容积率2.3，公摊17左右，套房源。5栋17F，2栋15F，2栋16F，1栋13F，共计10栋楼。沙盘图暂时没有。项目有三个户型，14，，。据置业顾问介绍首开时这三个房源都会有，具体首开楼栋未定，大概10来号认筹，中上旬开盘。价格参考周边2w起。03阳光城檀悦正在认筹预计7月中旬开盘位于奥体中路以西、花园东路以北。项目包含7栋18层小高层。容积率为2.5，1#2#平，3#4#6#平，5#平，7#人才公寓。公摊23%左右。车位比1：1.2。据置业顾问介绍首开楼盘未是2#3#。首开户型为和。3#户型为平，2#为平，目前价格未定，预计2.2w起。/首开楼栋位置交通方面，往西步行米左右有地铁3号线花园东路站。教育方面，配备了幼儿园到初中。虽然签约教育集团未定，不过历下区的教育应该不会差，周边几个项目像金地华著等都会到这边上学。/阳光城檀悦与其配备的学校劣势方面，项目南临花园东路、东临奥体中路，2#4#6#的临街楼栋可能会受到噪音的影响。项目西北侧约米处为黄台电厂，可能会对周边环境造成一些影响。项目预计在年10月份左右交房，现在工程进度大概建到六层左右。/正在动工的塔吊目前已经开始认筹了，认筹的优惠是五万抵八万，时间截止的月中，有需要的话可以