自成都东部新区成立以来,关于它的话题就争议不断,有人对它充满期待,有人觉得只是画饼。
在《成都东部新区总体规划》(以下简称《规划》)中,明确了新区的发展格局——双城一园一轴一带。
简单翻译下这四组词各自的含义:
·双城——空港新城和简州新城,就是新区的城市、市区,未来的人、房子、重要的基础民生配套多集中在这里。
·一园——天府奥体公园,主要承担举办体育赛事的功能,未来在这可以看到国际性体育比赛。
·一轴——沱江发展轴,就是生态轴,公园、湖泊都在这条轴线上。
·一带——金简仁产业带,顾名思义,就是产业分布的地方,企业、厂房都在这!
各板块的定位已经很明了,显然,空港新城和简州新城就是未来东部新区的C位担当。
东部新区规划范围
东进三年,这两座城建设的怎么样了?未来,它又将以什么样的面貌呈现?
小贝将以系列稿件的形式,为大家详解东部新区建设进程。
首篇呈现的将是——空港新城
空港新城简介
空港新城位于成都市东南部、简阳市西部,距成都市中心城区约50公里,总规划面积约平方公里,户籍人口总数31.7万人。
它东傍天府国际机场,西靠龙泉山,坐拥三岔湖,比简州新城拥有更好的区位条件。
空港新城建设以来,已开工重点建设项目个,总投.资亿。
其中:
·基础设施项目47个,总投.资亿元;
·人才公寓等配套项目4个,总投.资亿元;
·社区项目15个,总投.资亿元;
·公共服务配套项目25个,总投.资亿元;
·生态景观项目9个,总投.资96亿元。
根据规划,空港新城将重点发展三大片区——天府奥体公园园区、三岔站TOD片区、航空智能制造园片区。
天府奥体公园片区
天府奥体公园距离成都天府国际机场15公里,园区规划面积86平方公里,是全球最.大的集水上、山地体育项目于一体的体育主题功能区,也是成都年世运会的重要承载地。
园区规划有国际会都岛、环湖马拉松赛道、城市活力轴、三岔文化港等重大功能性项目。
1.国际会都岛
占地约亩,将对标迪拜迈丹赛马场、亚特兰蒂斯酒店等项目,建设集会议会展、高端酒店、特色商业、滨湖休闲、文化旅游为一体的商旅会议型度假区。
年12月已发布方案征集公告,计划年完成方案征集工作并力争启动建设。
2.环湖马拉松赛道
沿三岔湖岸建设全长约42公里的马拉松赛道,计划年完成示范段建设,剩余部分于年完成。
3.城市活力轴及三岔文化港
拟打造为集生态体验、艺术文创、观光游览、购物休闲等多功能为一体的特色商业街和市民水上休闲门户,计划年完成方案征集工作。
4.主体育场
规划为8万座特大综合体育场,容纳观众规模相当于东安湖甲级体育场的一倍,计划年完成方案征集工作。
5.体育主题公园
利用占地约亩的规划场馆区,打造体育主题公园,包含极限运动区、文化创意区、竞技运动区、草坪音乐区四大功能。计划年启动建设,年完成打造。
6.核心基础设施、公共服务设施
位于奥体公园的成都体院新校区已开工建设,预计年完成一期一批次建设,年完成二批次建设。
三岔站TOD片区
三岔站TOD以轨道交通18号线三岔湖站为核心,规划面积1.3平方千米,首期实施0.38平方千米,布局商业、商务,办公、酒店、住宅等建筑群,致力于打造成为空港新城未来的门户和CBD。
另外,TOD二期、智汇国际二期、交投大厦、民航科创示范区、能源中心等项目也将陆续开工。
据悉,三岔站TOD示范项目规划商业总建筑面积万平方米,奥特莱斯、国际免.税城等超级商业IP将入驻。
航空智能智造片区
项目地处天府国际机场五公里近邻区,规划面积13.7平方千米,片区以天府国际机场为核心,以临空产业为主导,重点发展航空物流、航空维修、航空研发与制造等产业。
·今年,项目A区、B区约50万平方米将进行主体施工,同步开展入驻企业招引工作。
·另外,该园区今年将启动建设建筑面积约2.5万平方米的富凯飞机改造及维修基地项目和建筑面积约10万平方米的联东U谷高科技综合体园区等项目。
·普洛斯、中远海空运、安博、顺丰等项目已经落.户,标准厂房开工进场,中国民航飞行学院天府校区开工建设,航空产业生态圈逐渐成型。
·预计年,航空智能智造园将建成绛溪北组团产业片区道路及综合管廊;加快推进约13公里起步区道路建设。
结语
东进三年,空港新城的规划蓝图正变为现实,这片广袤的土地上,塔吊林立,施工如火如荼,一座城市的脉络骨架已基本搭建完成。
空港新城建设盛况
我们期待这座公园城市、未来之城带给我们更多关于居住的想象。
,小贝将为大家带来简州新城的建设进程揭秘。