做工程这么多年，工程烂尾很少有把塔吊及时撤走的。同样城市的烂尾楼，基本都还是塔吊林立。看着锈迹斑斑的塔吊，我们心里都有一个疑问？为了不撤走，再租出去重新利用，这不是一部分收入吗？以前觉得租赁公司是傻子，干工程的久了，才知道我才是那个傻子！
烂尾楼楼房为什么盖一半不盖了，楼房为什么烂尾？
1:开发商资金断裂
其实目前的烂尾楼，基本都是资金断裂了。开发商没有给施工方钱，施工单位自然不愿意持续垫钱。越垫越多，施工单位最后可能血本无归，无奈之下施工单位选择停工，而开发商没有钱来解决这一问题。楼盘自然停工烂尾了。
2:手续不全
很多的开发商急功近利，看见房价涨了。想要赚取更多的利润，不惜铤而走险违规建设。比如我以前干了一个楼盘，都干到5层了，被查封了。后来问了原因才知道，规划的4栋，开发商却盖了8栋。这样的楼盘要么停工，要么拆除。
3:质量问题
以前盖了一个楼，楼房马上封顶了。却发现地基下沉，墙体开裂，最后是监理单位说设计单位问题，设计单位说建设单位的问题。你推我我推你，至今没有解决办法，导致烂尾。
4:面包没有面粉贵，开发商无利可图
就比如鄂尔多斯的烂尾楼，在鄂尔多斯煤炭行业黄金时期，鄂尔多斯的楼市也是异常火爆，房价持续上涨，各大楼盘如春后雨笋拔地而起。但是煤炭低迷了，各个行业缺钱，楼市无人问津。那么高价拿地的开发商，自然不愿意赔钱建设，就成了大面积烂尾。
塔吊在工地是属于谁的，由谁来管理它呢？
其实工地的一切，都是施工单位的，也就是我们通常说的总包单位。开发商买来一块地，然后叫来勘察公司，在叫来设计公司，然后包给施工公司。最后叫来监理单位，到工地来监督施工单位干活。其实开发商从开始到最后，就是买了一块地。那么施工单位，不仅要找来土方公司，打桩公司，劳务公司来建设，还要买工地上的材料，比如：钢筋，混泥土，等建筑必备材料。所以工地上的东西都是施工单位，当然塔吊也是。一般大的公司选择自己买塔吊，绝大部分的公司，都是和自己的供应商租赁。当然它归建筑公司管。
塔吊作为建设楼房的必备神器，它有着人力做不到的功能，楼上的一切，基本都是靠它从地面运输上去的，没有它可能百米高楼是很难建设的。
烂尾楼那么这些楼盘烂尾，却很少见到塔吊撤走。塔吊从簪新到锈迹斑斑，他们到底意欲何为？
1:租赁费没给
楼盘能烂尾，说明已经没钱了。这个时候欠的钱不是一点两点，建设单位的工程款，监理单位的，设计单位的，勘察单位的等等。开发商没给建设单位的，建设单位自然没钱，就是有钱它也不会自己拿钱垫了。因为债主多了好要钱，剩它一家了，钱更难要。
2:租赁公司想要更多的利润
租赁公司一般出租塔吊都是签了合同的，比如租多久我才租给你。假如没到时间就烂尾了，那么租赁公司是很不划算的。想要我撤走，必须得有赔偿。
就算到期了，你楼房没盖完烂尾了。你让我撤走，你就得给钱，给各种拆除费用。如果不给，那么我放到这里，你还得给我50%的租金，我何乐而不为呢？
3:现在塔吊租赁公司太多，本来活就不多。属于狼多肉少，塔吊放到这里，开工就可以继续使用。
现在的塔吊不是很贵，也就是60多万。但是这方面的利润还可以，很多人就选择干这个。比如我朋友买了几台塔吊，因为没活急死了。别人一个月要，他要，可见竞争力还是很激烈的。有活他就能挣钱，没活就是废铁。所以他根本不着急撤走，等待开工继续施工。
4:建设单位的小心思，各方博弈的结果
都知道烂尾楼，留下锈迹斑斑的塔吊，不仅危险而且影响市容。那么建设单位故意留下它，好让更多的人