用心办实事，用情解民忧
中建八局把开展“我为群众办实事”实践活动
作为党史学习教育的重要内容
切实解决基层“急难愁盼”问题
增强职工群众的获得感、幸福感和安全感
今天铁君要讲述的是
中建八局二公司
松江区中山街道SJC单元
10-07号地块租赁住房项目
为科创人才解决住房需求的故事
由中建八局东孚公司投资运营、二公司承建的上海市松江区体量最大的长租公寓——松江长租公寓，可为上海“G60科创走廊”青年产业人才提供约套全装修租赁住房，以低价位、高品质住宅解决科创人才的住房需求，助力松江建成“科创、人文、生态”的现代化新城。
▲松江区中山街道SJC单元10-07号地块租赁住房项目鸟瞰图
公寓内一切设计都以顾客为中心，并提供温馨、舒适、安全的服务。清新雅致的设计风格，灵动的空间布局，明快的视觉感受，给人温馨怡人之感。简洁的线条，轻灵通透的氛围，再配以阳光充足的阳台，舒适感瞬间提升。生活所需的家具家电完善，配置品质空调、洗衣机、清新的木制地板等，从装修标准上与市场同类型品牌公寓有明显差异。
建设者秉承着“拓展幸福空间”的企业使命，积极策划部署，专注匠心，坚持品质建造，全部按照商品房标准建设，克服常见的长租公寓隔音不好、屋面渗漏等问题，为完成人民群众安居上海的使命，贡献了一份铁军力量。
数道保险，确保%零渗漏
项目是装配式住宅，类似“搭积木”的建造方式，极易留下大量的拼装接缝，为后期水流渗透留下隐患。
▲定位套箍
为降低外墙防水施工难度，项目制定多道保险，提高预制墙安装准确性和精度，将施工误差降到最低。建设团队首先制定高质量验收标准，逐个构配件报验，如有偏位不符合要求的，记录编号并校正，整改完成重复报验；下一层浇筑时，所有外墙预留钢筋安装定位套箍，测量校核，直至混凝土达到强度方可取下；由业务一流的塔吊司机操作预制墙安装,一步到位，避免因多次起落碰歪钢筋等情况。
▲开展QC活动及专业培训
不仅如此，为了抵抗地震力的影响，项目外墙板设计为可活动式外墙，这更增加了墙板接缝防水的难度。为解决这一难题，项目组织操作人员专业技术培训，并开展QC活动，按照PDCA程序，确定影响预制外墙防水质量的要因，制定对策，实施方案，保证操作人员能学、可学，在活动中提高了工人的操作水平。
通过一道道质量保证措施，拼缝防水质量大大提高。经监理业主现场确认，防水效果达到%零渗漏，为完美履约打下了坚实基础。
精粮细做，延长屋面使用寿命
屋面是建筑施工重要一环。屋面的好坏直接关系到建筑物的使用寿命，也影响着顶楼住户的正常生活。项目高度重视，从材料、施工队伍、施工工艺选用上，做到了精粮细做。
▲项目屋面
按照“样板先行”的原则，建设团队先做屋面排版，制作样板，验收合格后方可大面积施工。项目屋面采用传热系数较低的挤塑聚苯板保温材料，确保保温效果，保证顶层“冬暖夏凉”的情况下降低建筑能耗。
除了选用优良材料，建设团队采用倒置式屋面施工法，将憎水性保温材料设置在防水层上，对防水层提供一层物理性保护，防止其受到外力、热胀冷缩等因素破坏，同时提升了屋面的防水性能，延长了防水层的使用寿命。
▲屋面排版大气美观
为杜绝屋面漏水，项目方在顶层混凝土浇筑时充分重视屋面结构板的收面质量和养护时间，从结构上先保证无渗漏。在防水施工前、施工完成后精细操作，采取多轮蓄水试验，确保零渗漏。
精益求精，让外墙面如平镜
“三分涂料，七分施工”。施工质量的好坏会严重影响涂装效果。项目建设团队精心策划外墙涂料质量控制，在业主方涂料定样后，项目部分别到5家涂料厂家进行实地考察，现场制作比选样板，最终选定一家优质供应方。
▲质量工匠之行表彰会
为选拔最优的施工队伍，施工前，项目部组织工人开展质量竞赛，每家队伍选派两名高水平工人师傅实时操作，现场评选出观感最好的“作品”，同时奖励并公示，将竞赛时的工艺操作手法及视频播放出来，向班组技术交底，供全员学习。
▲项目外墙
施工过程中，项目部形成由施工员、质量员、监理组成的质量验收小组对施工质量严格把控，执行三检制，出现的质量问题必须整改完成方可操作下个作业面。环环相扣的施工管控，确保所有楼栋外墙面如平镜、线条横平竖直，项目的质量管理获得业主极力称赞。
▲项目航拍
在后期运营上，项目以安心理念筑就理想公寓，构建“幸孚+”安心体系，从品质、服务、社交三个维度出发，让美好点滴渗透到日常所居，打造有温度和归属感的公寓生活。
“长租即长住，长住即安家”，未来中建八局将积极响应国家租购并举的号召，为更多年轻人提供放心、安心的租赁住房，通过打造通勤便利及高性价比的“住宿+社交”生活圈，感受匠心的“温度”，托起新时代安居梦。
素材来源
中建八局融媒体中心
中建八局二公司；东孚公司
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原标题：《托起安居梦！中建八局匠心筑造上海松江体量最大的长租公寓》